電玩游戲:小區的管理和服務不僅僅是物業服務公司的責任

《通知》明確，推進城管服務下沉。推動城市管理服務向居民社區延伸，依托城市綜合管理服務平臺，建立群眾反映問題的受理處理機制。明確責任部門和單位的名單,鞏固工作責任,并及時調查和處理違反法律法規如非法建筑,破壞綠化,任意處置垃圾,違反規定,非法停車和充電的電動自行車,職業和房地產服務的公共和消防通道阻塞區域的行為。澄清的專業操作單位供水、排水、供電、供氣、供熱、通信、有線電視和其他服務終端用戶依照法律規定,實施專業操作單位的責任維護、維修和更新相關設施和設備財產服務區。

由此可見，小區的管理和服務不僅僅是物業服務公司的責任。無論是違章施工等違章施工，還是水、電、熱等運行維護問題，其管理主體都在市政府主管部門或專業運營單位。有了這份“通知”，由誰去為廣大居民面臨的問題奔走呼號就更加明確了。

同時，廣大居民對物業服務質量有較高的期望。如何改善物業管理?《通知》就這方面提出了若干措施。全面落實物業服務企業服務質量主體責任。房地產服務公司必須提高服務的質量保證體系,建立服務投訴快速處理機制,加強人員和車輛管理,定期檢查和維護部分共享,共享設施和設備,采取合理的措施保護業主的人身和財產安全,搞好綠色維護。協助規范垃圾處理和及時清潔運輸，改善生活環境，提升生活質量，打造優質物業服務項目，提升物業服務行業人員素質。此外，還應完善物業服務價格形成機制。物業服務價格主要是通過市場競爭形成的。